Comments on: O lacuna a legislatiei noastre a fost acoperita : a fost adoptata Legea concordatului preventiv si a mandatului ad-hoc

By: vera

vera — Wed, 17 Feb 2010 14:21:58 +0000

mentionez si faptul ca in prezent sunt angajata cu carte de munca

By: vera

vera — Wed, 17 Feb 2010 14:20:56 +0000

sunt oarecum intr-un caz similar celor prezentate mai sus…am luat un credit ipotecar in iunie 2008 pe persoana fizica cu venituri din PFA. din aprilie 2009 nu am mai platit ratele datorita incapacitatii financiare (reducerea veniturilor rezultate din contracte pe PFA) am solicitat bancii Volksbank in repetate randuri o reesalonare sau o perioada de gratie la plata ratelor. Raspunsul acestora a fost initial negativ, dupa care a fost legat de aducerea altor proprietati ca garantie, lucru cu care nu am fost de acord. (mai am o proprietate..)
intrebarea mea este, in cazul executarii silite si a vanzarii imobilului ipotecat, pot pentru o eventuala diferenta de suma sa purceada la executarea celuilalt imobil avut in proprietate?

By: Dragoș Daghie

Dragoș Daghie — Tue, 15 Dec 2009 21:15:50 +0000

Stimate Domnule Profesor,

Într-adevăr, lacuna legislativă era evidentă iar legea Promulgată prin Decretul nr. 1857/2009 în data de 08.12.2009 devenind Legea nr. 381/2009 publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 870 din 14 decembrie 2009 rezolvă o seamă de probleme incipiente ale dificultăților financiare ale întreprinderilor (și numai ale acestora ca subiecte ale dreptului comercial). Rămâne totuși de văzut efectele acesteia întrucât legiuitorul nu a estimat impactul acesteia și nu a reușit să anticipeze efectele pe care le va produce această reformă legislativă.

By: vasile

vasile — Tue, 24 Nov 2009 14:14:20 +0000

@ d-l Piperea

Tot nu vad cum, aplicat la speta d-nei Mihaela, aceasta ar putea solicita protectia Tribunalului in baza 972 C Civil. Problema era ca banca o da afara din casa, deci dintr-un bun imobil, iar 972 C civil se refera doar la bunuri mobile.
In ceea ce priveste principiul 9 din Reg. 1346/2000, am putea trage concluzia ca si persoanele fizice beneficiaza de protectia legii insolventei. Dar citind art. 4, eu am tras concluzia ca in materia insolventei este aplicabila legea statului unde se deschide procedura. Si cum legea noastra nu protejeaza debitorii persoane fizice…
Dar oricum, am inteles d-le Piperea ca nu mai e mult pana se voteaza proiectul insolventei persoanei fizice. Recunosc ca inca nu l-am citit, dar daca este acelasi ca si cel pe care l-am citit in vara asta, personal nu sunt foarte incantat de acel proiect.
Cu toate acestea, sunt de acord ca este necesara o astfel de protectie pentru debitorii de buna credinta si va felicit pentru perseverenta de care dati dovada, inclusiv prin abordarea problemelor de drept dintr-un unghi “optuz”, daca imi permiteti expresia. Poate, incet-incet, judecatorii nostri vor incerca sa vada putin dincolo de litera legi.

By: Gheorghe Piperea

Gheorghe Piperea — Tue, 24 Nov 2009 09:52:56 +0000

@vasile
Va rog sa va uitati mai atent pe art. 972 Cciv si pe principiul 9 din Regulamentul 1346/2000. Acolo veti gasi temeiul de drept al unei cereri de protectie a tribunalului.

By: vasile

vasile — Tue, 24 Nov 2009 07:58:02 +0000

@ralita mihaela
Banca nu poate sa va evacueze daca are un contract de ipoteca. Trebuie sa scoata la vanzare imobilul in cadrul executarii silite si doar adjutecatarul poate sa va evacueze, dar in conditiile pietei de azi nimeni nu cumpara in general imobile, si cu atat mai mult imobile scoase la executare silita. Eu personal, nu as cumpara un astfel de imobil si daca mi l-ar da cineva pe 5 lei. Bine, nu toti gandesc ca mine, dar e o certitudine ca nu prea se cumpara astfel de imobile. In timpul asta va puteti reanagaja, iar dupa reangajare, puteti propune bancii o esalonare. Sigur va accepta. Cu tot respectul pentru dl Piperea si intentiile sale bune, dar cererea de protectie pe care ati adresa-o tribunalului pe principiul echitatii si bunei credinte, s-ar putea sa se respinga ca inadmisibila, pentru ca nu exista cadru legal pentru asa ceva, sau cel putin eu nu cunosc temeiul pentru care s-ar admite o astfel de cerere. Sigur, puteti incerca sa introduceti o astfel de cerere, dar parerea mea este ca e bine sa va orientati spre o solutie mai pragmatica, iar in momentul aceasta solutie ar fi o negociere sincera cu banca, iar banca sa va acorde un termen de gratie. Poate sa faca asta daca vrea. Daca nu vrea, nu puteti opri actele de executare silita decat in cadrul contestatiei la executare.

By: Gheorghe Piperea

Gheorghe Piperea — Mon, 23 Nov 2009 08:27:49 +0000

@ralita mihaela
Stimata doamna, daca nici o solutie nu mai e posibila cu banca, atunci cereti protectia tribunalului, fie ca aplicatie a principiului echitatii si bunei credinte (este echitabil sa vi se acorde un termen de gratie de un an – doi pt a va recapata slujba), fie ca insolventa a particularilor. La cunostinta mea nu exsita inca astfel de precedente judiciare, dar cineva trebuie sa inceapa. Dupa care va veni o adevarata avalansa de astfel de cazuri. Toate cele bune, Gh. Piperea

By: RALITA MIHAELA

RALITA MIHAELA — Sat, 21 Nov 2009 20:38:30 +0000

Am 31 de ani, sunt mama a doi copii si am ramas amandoi fara serviciu.Am un credit ipotecar si de trei luni nu am mai putut plati rata iar Volksbank m-a amenintat ca ma evacueaza. Le iau hainute copiilor de la second hand. Vine mosul pt copiii mei, dar sa-mi ia casa.NU STIU CE SA MAI FAC.